Site yönetimi, ortak alana bırakılan bir kat malikinin eşyalarına, genel kurul kararına dayanarak zarar verirse, kat malikinin açacağı tazminat davasında görevli mahkeme hangisidir?

Bu uyuşmazlık, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun uygulanmasından kaynaklandığı için görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesi'dir. Yöneticinin sorumluluğu (KMK m. 38) ve ortak yerlere ilişkin kurallar KMK'da düzenlenmiştir. KMK Ek Madde 1 uyarınca, bu kanundan doğan tüm anlaşmazlıklar Sulh Hukuk Mahkemesi'nde çözümlenir.