Vesayet altındaki bir kişinin malvarlığına dahil bir taşınmazın, vasi tarafından vesayet makamının izniyle, ancak piyasa değerinin çok altında bir bedelle satılması durumunda, bu işlemin hukuki akıbeti ne olur? Kısıtlının veya yeni vasinin başvurabileceği hukuki yollar nelerdir?

Cevap: Bu işlem, görünüşte vesayet makamının izniyle yapıldığı için geçerli gibi dursa da, aslında hukuka aykırıdır. Çünkü vasinin ve vesayet makamının temel görevi, kısıtlının menfaatlerini korumaktır. Bir malı değerinin çok altına satmak, bu menfaatlerin ağır bir şekilde ihlalidir ve vasinin 'özen yükümlülüğünü' yerine getirmediğini, vesayet makamının da denetim görevini layıkıyla yapmadığını gösterir. Bu durumda, kısıtlı (vesayet kalktıktan sonra) veya yerine atanan yeni vasi, şu hukuki yollara başvurabilir: 1) Satış işleminin tarafı olan alıcı iyiniyetli değilse (yani malı değerinin çok altında aldığını biliyorsa), gabin (aşırı yararlanma) veya muvazaa iddialarıyla tapu iptal ve tescil davası açarak taşınmazı geri isteyebilir. 2) Taşınmaz geri alınamıyorsa veya alıcı iyiniyetli ise, vasiye karşı, görevini kusurlu bir şekilde yerine getirerek zarara sebep olduğu için 'sorumluluk davası' açarak, taşınmazın gerçek değeri ile satış bedeli arasındaki farkın tazminini talep edebilir. 3) Eğer bu zarar vasiden tahsil edilemezse, denetim görevini ihmal eden Devlet'e karşı tazminat davası açılabilir.