TMK Madde 725 uyarınca 'taşkın yapılar'ın hukuki niteliği nedir?

Bir yapının başkasına ait araziye taşırılan kısmı, eğer yapıyı yapan malik taşırılan arazi üzerinde bir irtifak hakkına sahip bulunuyorsa, ona ait taşınmazın bütünleyici parçası olur. Aksi takdirde, zarar gören malikin rızasıyla yapan, uygun bedel karşılığında irtifak hakkı veya mülkiyetin devrini isteyebilir. (Türk Medeni Kanunu, Madde 725)