TMK Madde 713 uyarınca 'olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı' ile taşınmaz mülkiyeti nasıl kazanılır?

Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle ve malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduran kişi, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir. (Türk Medeni Kanunu, Madde 713)