Aile konutu şerhi konulmasına ilişkin davada, davalı malik eş, dava konusu taşınmazı bir başkasına kiraya verdiğini ve artık aile konutu olarak kullanılmadığını iddia etmektedir. Bu iddia, şerh konulması talebinin reddi için yeterli bir gerekçe midir?

Evet, bu iddia ispatlandığı takdirde, şerh konulması talebinin reddi için yeterli bir gerekçedir. Aile konutu statüsünün temel unsuru, taşınmazın aile tarafından 'ortak yaşam merkezi' ve 'barınma' amacıyla fiilen kullanılmasıdır. Metinde açıkça belirtildiği üzere, 'başkasına kiraya verilen konuta aile konutu şerhi verilemez.' Bir konutun kiraya verilmesi, o konutun artık aile tarafından barınma amacıyla kullanılmadığını, ticari bir gelir elde etme aracına dönüştüğünü gösterir. Bu durum, konutun aile konutu olma niteliğini ortadan kaldırır. Davalı malik eş, bu iddiasını kira sözleşmesi, kiracının beyanı, kira gelirlerinin banka hesabına yattığına dair dekontlar gibi delillerle ispatlarsa, mahkemenin artık aile konutu niteliği taşımayan bir taşınmaza şerh konulması talebini reddetmesi gerekir. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/aile-konutu-serhi/)