Aile konutu olarak kullanılan taşınmazın mülkiyeti, eşlerin 'elbirliği mülkiyetinde' ise, bu taşınmaza aile konutu şerhi konulabilir mi? Metindeki bilgiye göre bu durumun nedenini açıklayınız.

Hayır, metindeki bilgiye göre, eşlerin elbirliği mülkiyetinde (iştirak halinde mülkiyet) olan bir taşınmaza aile konutu şerhi konulamaz. Bunun temel nedeni, elbirliği mülkiyetinin hukuki yapısıdır. Elbirliği mülkiyetinde, ortakların belirlenmiş payları yoktur ve mülkiyet, bir bütün olarak tüm ortaklara aittir. TMK m.702 uyarınca, ortaklar arasında oybirliği sağlanmadıkça, bu taşınmaz üzerinde hiçbir tasarruf işleminde bulunulamaz. Yani, eşlerden biri, diğerinin rızası olmadan zaten tek başına bu taşınmazı satamaz, ipotek ettiremez veya başka bir şekilde devredemez. TMK m.194'ün getirdiği koruma (diğer eşin rızasını arama zorunluluğu), zaten elbirliği mülkiyetinin doğası gereği mevcuttur. Aile konutu şerhi, tek bir eşin mülkiyetinde olan ve bu nedenle o eşin tek başına tasarruf edebileceği bir konutu korumak için öngörülmüştür. Elbirliği mülkiyetinde bu risk bulunmadığı için, aile konutu şerhi konulmasının hukuki bir işlevi ve gerekliliği yoktur. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/aile-konutu-serhi/)