Aile konutu şerhi bulunan bir taşınmazın, malik olan eşin borcundan dolayı cebri icra yoluyla satılması halinde, bu şerhin hukuki akıbeti ne olur? Malik olmayan eşin bu satışı engelleme hakkı var mıdır?

Metindeki açıklamalara göre, TMK m.194'ün sağladığı koruma, malik olan eşin iradi tasarruflarına (satış, ipotek vb.) karşıdır. Cebri icra yoluyla satış ise iradi bir tasarruf olmadığından, aile konutu şerhi tek başına satışı engellemez. Taşınmazın cebri icra yoluyla satılması halinde, üzerindeki aile konutu şerhi de hukuki dayanağını yitireceği için sona erer. Malik olmayan eşin, TMK m.194'e dayanarak satışı engelleme hakkı yoktur. Ancak, İİK m.82 kapsamında, eğer haczedilen konut aynı zamanda 'borçlunun haline münasip evi' niteliğindeyse, bu gerekçeyle haczedilmezlik şikayetinde bulunulabilir. Anayasa Mahkemesi'nin bireysel başvuru kararı uyarınca, borçlu olmayan eşin de aile hayatına saygı hakkı (Anayasa m.20) kapsamında bu şikayeti ileri sürme hakkı tanınmıştır. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/aile-konutu-serhi/)