Aile konutu şerhi konulması talebiyle Aile Mahkemesi'ne başvurmanın hukuki dayanağı nedir ve bu talep hangi durumlarda dava yoluyla ileri sürülebilir?

6518 sayılı Kanunla TMK m.194/3'te yapılan değişiklik sonrası, aile konutu şerhi konulmasının birincil yolu, malik olmayan eşin doğrudan tapu müdürlüğüne başvurmasıdır. Bu bir idari işlemdir ve dava açmayı gerektirmez. Ancak, bazı durumlarda dava yoluyla talepte bulunmak gerekebilir: 1) Tapu Müdürlüğünün Talebi Reddetmesi: Malik olmayan eş, gerekli belgelerle (muhtarlık belgesi, nüfus kayıt örneği vb.) tapu müdürlüğüne başvurduğu halde, tapu müdürlüğü hukuka aykırı bir şekilde talebi reddederse, eş bu idari işleme karşı Aile Mahkemesi'nde 'aile konutu olduğunun tespiti ve tapuya şerh verilmesi' davası açabilir. 2) Aile Konutu Niteliğinde Uyuşmazlık Olması: Eşler arasında bir taşınmazın aile konutu olup olmadığı konusunda bir çekişme varsa, bu durumun tespiti ancak mahkeme kararıyla mümkün olur. Bu halde de Aile Mahkemesi'nde tespit ve şerh davası açılabilir. 3) Diğer Davalarla Birlikte Talep Edilmesi: Boşanma davası gibi davalar sırasında, tedbir olarak (TMK m.169) veya davanın bir parçası olarak aile konutuna şerh konulması talep edilebilir. Metinde belirtildiği gibi, şerh talebi bağımsız bir davayla veya başka bir davanın içinde ileri sürülebilir ve maktu harca tabidir. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/aile-konutu-serhi/)