Aile konutu şerhi konulması davası ile tapu iptal ve tescil davası arasında, 'bekletici sorun' ilişkisi nasıl kurulabilir?

Bu iki dava arasında 'bekletici sorun' ilişkisi kurulabilir. Örneğin, malik olmayan eş, diğer eşin aile konutunu üçüncü bir kişiye sattığını öğrenerek hem bu satış işleminin iptali için 'tapu iptal ve tescil davası' açmış, hem de gelecekteki olası başka devirleri önlemek için aynı taşınmaza 'aile konutu şerhi konulması' talebiyle ayrı bir dava açmış olabilir. Bu durumda, aile konutu şerhi konulması davasını gören mahkeme, tapu iptal ve tescil davasının sonucunu beklemelidir. Çünkü tapu iptal davası sonucunda satış işlemi iptal edilirse, şerh konulması talebi anlam kazanacaktır. Ancak tapu iptal davası reddedilirse ve taşınmazın mülkiyeti iyiniyetli üçüncü kişide kalırsa, artık o taşınmaz aile konutu olmaktan çıkacağı için şerh konulması davası da konusuz kalacaktır. Bu nedenle, tapu iptal ve tescil davasının sonucu, şerh davasının sonucunu doğrudan etkileyeceğinden, ilk davanın sonucu 'bekletici sorun' yapılır. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr)