Aile konutu olarak kullanılan bir eve, malik olmayan eş tarafından aile konutu şerhi konulmuştur. Bu durum, evin tapu kaydında daha önceden mevcut olan bir ipotek veya haczin geçerliliğini etkiler mi?

Hayır, etkilemez. Aile konutu şerhi, konulduğu tarihten sonraki hukuki işlemler için bir koruma sağlar. Şerh konulmadan önce tapu siciline tescil edilmiş olan ipotek, haciz gibi haklar geçerliliklerini korurlar. Şerh, geçmişe yürüyerek bu hakları ortadan kaldırmaz. Bu nedenle, daha önceden konulmuş bir ipotek nedeniyle taşınmazın satılması veya haciz nedeniyle cebri icra yoluyla satılması durumunda, aile konutu şerhinin bir koruma sağlaması söz konusu olmaz. Şerh, malik eşin gelecekteki iradi tasarruflarını kısıtlamaya yöneliktir. (TMK m.194; Kaynak: kadimhukuk.com.tr)