Aile konutu şerhi konulması talebiyle açılan bir davada, davacının 'hukuki yararı' hangi durumlarda bulunmaz? Doğrudan tapu müdürlüğüne başvurmadan dava açılması bu kapsamda mıdır?

Davacının hukuki yararının bulunmadığı durumlar şunlardır: 1. Doğrudan Tapuya Başvuru İmkanı Varken Dava Açılması: 6518 sayılı Kanun değişikliği sonrası, malik olmayan eşin doğrudan tapu müdürlüğüne başvurarak şerh koydurma imkanı bulunmaktadır. Bu yola başvurmadan ve tapu müdürlüğünün talebi reddettiğine dair bir belge olmadan doğrudan dava açılması halinde, davacının dava açmakta güncel bir hukuki yararının olmadığı kabul edilir. Dava, hukuki yarar yokluğundan usulden reddedilebilir. 2. Taşınmazın Aile Konutu Niteliğini Kaybetmesi: Eğer dava konusu taşınmaz, dava açıldığı tarih itibarıyla artık aile konutu niteliğini kaybetmişse (örneğin, eşler başka bir konutu aile konutu olarak benimsemiş ve oraya yerleşmişlerse), geçmişe yönelik olarak aile konutu şerhi konulmasında davacının bir hukuki yararı kalmamış olur. 3. Davanın Konusuz Kalması: Yargılama sırasında taşınmazın cebri icra yoluyla satılması gibi nedenlerle şerh konulması talebi konusuz kalırsa, yine hukuki yarar ortadan kalkar ve 'karar verilmesine yer olmadığına' karar verilir. (TMK m.194, HMK m.114/h; Kaynak: kadimhukuk.com.tr)