06.02.2014 tarihli 6518 sayılı Kanunla TMK m.194/3'te yapılan değişiklik, aile konutu şerhi konulması usulünde nasıl bir değişiklik getirmiştir? Bu değişiklikten sonra mahkemeye başvurmak hangi durumlarda gerekli olabilir?

Bu değişiklikten önce, aile konutu şerhi konulması genellikle mahkeme kararı ile mümkün oluyordu. 6518 sayılı Kanunla yapılan değişiklik, malik olmayan eşe, 'doğrudan tapu müdürlüğünden' şerhin verilmesini isteme hakkı tanımıştır. Artık kural, gerekli belgelerle (nüfus kayıt örneği, konutun aile konutu olduğunu gösterir muhtarlık belgesi vb.) tapu müdürlüğüne başvurarak şerhin konulmasıdır. Bu değişiklik, süreci basitleştirmiş ve hızlandırmıştır. Ancak, tapu müdürlüğünün talebi herhangi bir nedenle (örneğin, belgeleri yetersiz bulması veya konutun aile konutu olup olmadığı konusunda tereddüt yaşaması) reddetmesi durumunda veya taraflar arasında taşınmazın aile konutu olup olmadığı konusunda bir çekişme varsa, malik olmayan eşin 'aile konutunun tespiti ve şerh konulması' talebiyle Aile Mahkemesi'nde dava açma hakkı devam etmektedir. Yani, mahkemeye başvuru istisnai bir yol haline gelmiştir. (TMK m.194; Kaynak: kadimhukuk.com.tr)