Aile konutu şerhi konulabilmesi için gerekli olan şartlar nelerdir? Eşlerin fiilen ayrı yaşaması veya boşanma davası açılmış olması, konutun 'aile konutu' vasfını ortadan kaldırır mı?

Aile konutu şerhi konulabilmesi için temel şartlar şunlardır: 1. Şerh talebinde bulunan kişi ile taşınmaz malikinin resmi olarak evli olması. 2. Konutun tapu siciline kayıtlı bir taşınmaz olması. 3. Taşınmazın, evlilik birliği içinde eşlerin ortak yaşam merkezi olarak fiilen kullanılıyor olması. Eşlerin fiilen ayrı yaşamaya başlaması veya aralarında bir boşanma davası açılmış olması, tek başına konutun 'aile konutu' vasfını ortadan kaldırmaz. Yargıtay içtihatlarına göre, evlilik birliği hukuken (boşanma kararının kesinleşmesiyle) sona ermediği sürece, o konut aile konutu olarak kabul edilmeye devam edebilir. Özellikle, bir eşin diğer eş tarafından haksız yere konuttan uzaklaştırılması durumunda, konut aile konutu niteliğini kaybetmez ve uzaklaştırılan eş şerh konulmasını talep edebilir. (TMK m.194; Kaynak: kadimhukuk.com.tr)