TMK m.194 uyarınca malik olan eşin aile konutu üzerindeki tasarruf yetkisinin kısıtlanması için gereken 'diğer eşin açık rızası' hangi hukuki işlemler için aranır ve bu rızanın şekli nedir?

TMK m.194/1'e göre, diğer eşin 'açık rızası' şu işlemler için gereklidir: 1. Aile konutu ile ilgili kira sözleşmesinin feshedilmesi (kiracı eş tarafından). 2. Aile konutunun devredilmesi (satış, bağış gibi mülkiyeti nakleden işlemler). 3. Aile konutu üzerindeki hakların sınırlanması (ipotek, intifa hakkı, sükna hakkı tesisi gibi ayni haklarla sınırlandırılması veya satış vaadi gibi şahsi haklarla takyit edilmesi). Kanun, bu rıza için belirli bir geçerlilik şekli (yazılı, noterden vb.) öngörmemiştir. Dolayısıyla rıza sözlü olarak dahi verilebilir. Ancak, maddenin lafzından da anlaşılacağı üzere, rızanın 'açık' olması, yani belirli bir hukuki işleme yönelik olarak, tereddüde yer bırakmayacak şekilde verilmiş olması gerekir. Belirsiz veya genel bir işleme peşinen verilen rıza geçerli değildir. İşlem yapıldıktan sonra verilen onay (icazet) ise işlemi geçerli hale getirir. (TMK m.194; Kaynak: kadimhukuk.com.tr)