Tapuda aile konutu şerhi bulunmayan bir ev, malik olan eş tarafından diğer eşin rızası olmadan satılırsa, bu satış geçerli midir? Rızası olmayan eş ne yapabilir?

Bu satış geçerli değildir. Aile konutu şerhi açıklayıcı nitelikte olduğundan, şerh olmasa bile konut fiilen aile konutu ise korumadan yararlanır. Bu durumda rızası olmayan eş, evi devralan üçüncü kişiye karşı 'tapu iptal ve tescil davası' açabilir. Bu davada, üçüncü kişinin taşınmazın aile konutu olduğunu bilip bilmediği (iyiniyetli olup olmadığı) önem taşır. Ancak Yargıtay'ın yeni kararlarına göre, alıcının iyiniyeti kural olarak korunmaz ve rıza yoksa işlem geçersizdir. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/aile-konutu-serhi/)