Paylı mülkiyete tabi bir taşınmazın paydaşlarından biri, payını tapuda satış olarak değil de 'bağış' olarak göstererek üçüncü bir kişiye devretmiştir. Diğer paydaş, bu işlemin aslında satış olduğunu ve önalım hakkını engellemek için muvazaalı yapıldığını iddia etmektedir. Bu paydaş iddiasını nasıl ispatlayabilir?

Bu durumda paydaş, işlemin muvazaalı olduğu, yani görünürdeki bağış sözleşmesinin ardında aslında bedel karşılığı yapılmış bir satış sözleşmesi gizlendiği iddiasıyla önalım davası açabilir. Davacı paydaş, işlemin tarafı olmadığı için 'üçüncü kişi' sayılır ve HMK uyarınca bu muvazaa iddiasını her türlü delille ispatlama hakkına sahiptir. Yazılı delil zorunluluğu yoktur. İspat için başvurabileceği yollar şunlardır: - **Tanık Beyanları:** Satışa ve bedel ödendiğine tanık olan kişilerin ifadeleri. - **Banka Kayıtları:** Alıcı ile satıcı arasında, satış tarihine yakın bir zamanda yapılan ve satış bedeline tekabül edebilecek para transferlerinin tespiti. - **Bedel Farkı:** Taşınmazın gerçek değeri ile bağış olarak gösterilmesi arasındaki fahiş fark. Keşif ve bilirkişi incelemesi ile taşınmazın değeri tespit ettirilerek bu durum ortaya konulabilir. - **Tarafların Mali Durumu:** Bağış yapan satıcının paraya ihtiyacı olup olmadığı, bağış alan alıcının ise bu bedeli ödeyebilecek mali güce sahip olup olmadığı gibi emareler. Davacı, işlemin gerçekte satış olduğunu bu gibi delillerle ispatlarsa, mahkemece tespit edilecek gerçek satış bedeli üzerinden önalım hakkını kullanabilir.