Önalım davasında davacı, tapuda gösterilen satış bedelinin muvazaalı (gerçekte olduğundan yüksek) olduğunu iddia ederse, bu iddiasını nasıl ispatlayabilir ve ispatlaması halinde sonuç ne olur?

Davacı önalım hakkı sahibi, tapudaki satış işleminin tarafı olmadığı için 'üçüncü kişi' konumundadır. Bu nedenle, bedelde muvazaa iddiasını HMK uyarınca tanık, yemin, bilirkişi incelemesi, keşif gibi her türlü delille ispatlayabilir. Yazılı delil sunma zorunluluğu yoktur. Davacı muvazaa iddiasını ispatlarsa, mahkeme artık tapudaki bedelle bağlı kalmaz. Mahkeme, bilirkişiler aracılığıyla taşınmaz payının satış tarihindeki gerçek değerini tespit eder. Bu tespit edilen gerçek değer üzerinden, önalım bedeli olarak depo edilmesi gereken miktar (gerçek satış bedeli + tapu masrafları) yeniden hesaplanır ve davacıya bu bedeli depo etmesi için süre verilir. Eğer davacı muvazaa iddiasını ispatlayamazsa, tapuda gösterilen satış bedeli ile masrafları depo etmek zorunda kalır.