Yasal önalım hakkının kullanılması için öngörülen hak düşürücü süreler nelerdir ve bu süreler ne zaman işlemeye başlar?

Yasal önalım hakkının kullanılması için TMK m. 733'te iki tür hak düşürücü süre öngörülmüştür: 1. **Üç Aylık Süre:** Bu süre, yapılan satışın, satıcı veya alıcı tarafından diğer paydaşlara 'noter aracılığıyla' bildirildiği tarihten itibaren işlemeye başlar. Bildirimin tebliğ edildiği tarihin ertesi günü süre başlar. Bildirimin noter kanalıyla yapılması bir geçerlilik şartıdır. Paydaşın satışı başka bir yolla (örneğin haricen) öğrenmesi bu üç aylık süreyi başlatmaz. 2. **İki Yıllık Süre:** Eğer paydaşlara noter aracılığıyla bir bildirim yapılmamışsa, önalım hakkı her hâlükârda satışın yapıldığı tarihten itibaren 'iki yıl' geçmekle düşer. Bu süre, hakkın kullanımının üst sınırını belirler ve kamu düzenindendir. Süreler hak düşürücü nitelikte olduğu için, mahkeme tarafından re'sen dikkate alınır.