İcra ve İflas Kanunu m. 94/II uyarınca, alacaklının, borçlu adına dava açması, HMK m. 53'te düzenlenen dava takip yetkisi açısından nasıl bir istisna teşkil etmektedir? Bu durumu açıklayınız.

HMK m. 53, dava takip yetkisinin kural olarak maddi hukuktaki tasarruf yetkisine göre belirlendiğini düzenler. İİK m. 94/II bu kurala önemli bir istisna getirir. Bu maddeye göre, borçlunun mülkiyetini iktisap edip de henüz tapuya tescil ettirmediği bir taşınmazı varsa, alacaklı icra dairesinden yetki alarak, bu tescilin borçlu adına yapılması için dava açabilir. Bu durumda: - **Taraf:** Davanın tarafı hala borçludur. Dava, borçlu adına açılmaktadır. - **Dava ve Taraf Ehliyeti:** Borçlunun taraf ve dava ehliyeti ortadan kalkmamıştır. - **Dava Takip Yetkisi:** Ancak, borçlunun dava ehliyeti olmasına rağmen, o davayı takip etme yetkisi kanun gereği alacaklıya verilmiştir. Alacaklı, borçlunun malvarlığını artırmak ve kendi alacağını tahsil edebilmek amacıyla, borçlunun yerine geçerek onun hakkını dava etmektedir. Bu, HMK m. 53 gerekçesinde de belirtildiği gibi, dava takip yetkisinin kanunla, maddi hukuktaki tasarruf yetkisi sahibinden (borçlu) alınarak başka bir kişiye (alacaklı) verildiği istisnai bir durumdur.