Önalım (şufa) davası açmak için hak düşürücü süreler nelerdir ve bu süreler ne zaman işlemeye başlar?

TMK m.733'e göre iki tür hak düşürücü süre vardır: 1) Üç aylık süre: Bu süre, satışın, alıcı veya satıcı tarafından diğer paydaşlara 'noter aracılığıyla' bildirildiği tarihten itibaren işlemeye başlar. 2) İki yıllık süre: Bu süre, her halde satışın yapıldığı tarihten itibaren işlemeye başlar. Eğer noter aracılığıyla bir bildirim yapılmamışsa, paydaşın satışı başka bir yolla öğrenmesi üç aylık süreyi başlatmaz. Bu durumda paydaş, satış tarihinden itibaren iki yıl içinde dava açma hakkına sahiptir. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr)