Yasal önalım (şufa) hakkı nedir ve hangi durumda doğar?

Yasal önalım (şufa) hakkı, paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda, paydaşlardan birinin kendi payını tamamen veya kısmen üçüncü bir kişiye satması halinde, diğer paydaşlara bu satılan payı aynı şartlarla öncelikle satın alma yetkisi veren, kanundan doğan yenilik doğurucu bir haktır. Bu hak, paylı mülkiyet ilişkisinin kurulmasıyla doğar ve paydaşlardan birinin payını bir üçüncü kişiye 'satması' veya 'satışa eşdeğer bir işlem' yapmasıyla kullanılabilir hale gelir. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr, TMK m.732)