TBK Madde 315 uyarınca, kiracı kira bedelini ödemede temerrüde düşerse, kiraya veren ne yapabilir?

Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verir (konut ve çatılı işyerlerinde en az otuz gün). Bu sürede de ifa etmezse, kiraya veren sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir ve tahliye davası açabilir. (Türk Borçlar Kanunu, Madde 315)