Bir alacaklının, borçlusunun tapuya henüz tescil ettirmediği bir taşınmazı borçlu adına tescil ettirmek için dava açması, dava takip yetkisi açısından nasıl bir durum oluşturur?

Bu, HMK m. 53 gerekçesinde belirtilen, dava takip yetkisinin maddi hukuktaki tasarruf yetkisinden ayrıldığı istisnai bir durumdur. Normalde tescil davasını açma yetkisi borçluya aittir. Ancak İcra ve İflas Kanunu m. 94/II uyarınca, alacaklı, icra dairesinden yetki alarak bu davayı borçlu adına takip edebilir. Burada alacaklı, borçlunun dava ehliyetini kaldırmaz, sadece onun adına 'dava takip yetkisini' kullanır. (Kaynak: hmk-madde-53-dava-takip-yetkisi.html)