Önalım davasında, tapuda satış bedelinin önalım hakkının kullanılmasını engellemek amacıyla yüksek gösterildiği (bedelde muvazaa) iddiası nasıl ispatlanır?

Önalım hakkı sahibi, satış sözleşmesinin tarafı olmadığı için 'üçüncü kişi' konumundadır. Bu nedenle, tapudaki bedelin muvazaalı olduğu iddiasını tanık dahil her türlü delille ispatlayabilir. Mahkeme, bu iddia üzerine keşif ve bilirkişi incelemesi yaparak payın işlem tarihindeki gerçek değerini tespit edebilir. Davacı muvazaa iddiasını ispatlarsa, mahkemece tespit edilen bu gerçek bedel üzerinden önalım hakkını kullanır. İspatlayamazsa, tapuda gösterilen bedeli ödemek zorundadır. (Kaynak: sufa-onalim-davasi)