Yasal önalım (şufa) hakkı nedir ve hangi durumda ortaya çıkar?

Yasal önalım hakkı, paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda, paydaşlardan birinin kendi payını tamamen veya kısmen üçüncü bir kişiye satması halinde, diğer paydaşlara bu satılan payı aynı şartlarla öncelikli olarak satın alma yetkisi veren, kanundan doğan yenilik doğurucu bir haktır. Bu hak, paylı mülkiyet ilişkisi kurulduğu anda doğar ve paydaşlardan birinin payını üçüncü bir kişiye satmasıyla kullanılabilir hale gelir. (TMK m. 732) (Kaynak: sufa-onalim-davasi)