Bir kişi, taksitle satış sözleşmesiyle satın aldığı malın bedelini ödemede temerrüde düşmüştür. Satıcı, sözleşmeden dönerek malı geri almıştır. Satıcının, bu durumda alıcıdan talep edebileceği kalemler nelerdir? Satıcının isteyebileceği miktarın sınırı nedir? TBK m. 260'a göre cevaplayınız.

TBK m. 260'a göre, satıcı malın devrinden sonra alıcının temerrüdü nedeniyle sözleşmeden dönerse, her iki taraf da aldığını geri vermekle yükümlüdür (alıcı malı, satıcı ödenen taksitleri). Buna ek olarak satıcı, alıcıdan şu kalemleri de talep edebilir: 1) Hakkaniyete Uygun Bir Kullanım Bedeli: Alıcının malı kullandığı süre için bir nevi kira bedeli. 2) Değer Kaybı Tazminatı: Eğer mal, alıcının olağandışı kullanımı (yıpratma, hor kullanma vb.) sebebiyle değer kaybetmişse, bu zararın tazminini. Ancak, satıcının bu taleplerinin toplamı, önemli bir sınırla kısıtlanmıştır: 'Satıcı, sözleşme zamanında ifa edilmiş olsaydı elde edecek olduğundan fazlasını isteyemez.' Yani, satıcının dönme sonucunda elde edeceği toplam menfaat (geri aldığı taksitler + kullanım bedeli + tazminat), sözleşme normal şekilde devam etseydi alacağı toplam satış bedelini aşamaz. Bu hüküm, satıcının sözleşmeden dönerek zenginleşmesini engellemeyi amaçlar. Ayrıca, ceza koşulu kararlaştırılmışsa, peşin satış bedelinin yüzde onunu aşamaz (m. 260/3).