Ön ödemeli taksitle satış sözleşmelerinde, ödeme süresi bir yıldan uzunsa, alıcının yapacağı ödemelerin güvence altına alınması için kanun koyucu nasıl bir mekanizma öngörmüştür? TBK m. 265'i açıklayınız.

TBK m. 265, bu tür satışlarda alıcıyı korumak için özel bir güvence mekanizması öngörmüştür. Ödeme süresi bir yıldan daha uzun veya belirsiz olan sözleşmelerde alıcı, taksit ödemelerini doğrudan satıcıya değil, sözleşmede belirtilen bir bankada 'kendi adına açılacak gelir getiren bir tasarruf veya yatırım hesabına' yatırmakla yükümlüdür. Bu mekanizmanın özellikleri şunlardır: 1) Hesap Alıcı Adınadır: Para, satıcının değil, alıcının kontrolündedir. 2) Gelir Getiren Hesap: Para, alıcı lehine faiz veya başka bir gelir üretir. 3) Bankanın Rolü: Banka, her iki tarafın da çıkarlarını gözetmekle yükümlüdür. 4) Ödeme Koşulu: Bu hesaptan satıcıya ödeme yapılabilmesi için her iki tarafın da rızası gerekir ve bu rıza önceden verilemez. 5) Cayma Halinde: Alıcı, malın devrine kadar sözleşmeden cayarsa, satıcı bu hesap üzerindeki bütün haklarını kaybeder ve para, getirileriyle birlikte tamamen alıcıya kalır. Bu düzenleme, satıcının iflası veya malı teslim etmemesi riskine karşı alıcının yaptığı ödemeleri güvence altına almayı amaçlamaktadır. (Bkz: TBK m. 265)