Kira uyuşmazlıkları ve ortaklığın giderilmesi davalarında zorunlu arabuluculuk ne zaman yürürlüğe girmiştir? Bu tür davalarda arabuluculuk sürecinin azami süresi ne kadardır?

Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar ile taşınır ve taşınmazların paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklar için dava şartı olarak arabuluculuk, 5 Nisan 2023 tarihli ve 7445 sayılı Kanun ile getirilmiş ve 1 Eylül 2023 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Bu tarihten itibaren bu tür davaları açmadan önce arabulucuya başvurmak zorunludur. Metinde belirtildiği üzere, bu uyuşmazlıklarda arabulucu, başvuruyu görevlendirildiği tarihten itibaren üç hafta içinde sonuçlandırmak zorundadır. Bu süre, zorunlu hallerde arabulucu tarafından en fazla bir hafta daha uzatılabilir. Dolayısıyla, bu uyuşmazlıklarda arabuluculuk sürecinin azami süresi kural olarak 3+1=4 haftadır. (Bkz: kadimhukuk.com.tr, 'İhtiyari Arabuluculuk Zorunlu Arabuluculuk')