Satıcı, sattığı maldaki ayıbı alıcıya bildirmemiştir. Alıcı, malı devraldıktan sonra işlerin olağan akışına göre yapması gereken gözden geçirmeyi ihmal etmiş ve ayıbı kanunda öngörülen uygun süre içinde satıcıya bildirmemiştir. Bu durumda alıcı, ayıptan doğan haklarını kaybeder mi? Satıcının 'ağır kusurlu' olmasının bu duruma etkisini TBK m. 223 ve m. 225 bağlamında değerlendiriniz.

Kural olarak, TBK m. 223 uyarınca alıcı, devraldığı satılanı işlerin olağan akışına göre imkân bulunur bulunmaz gözden geçirmek ve bir ayıp görürse bunu uygun bir süre içinde satıcıya bildirmek zorundadır. Alıcı bu külfetlerini (gözden geçirme ve bildirim) ihmal ederse, satılanı ayıplı haliyle kabul etmiş sayılır ve ayıptan doğan seçimlik haklarını (dönme, bedel indirimi, onarım, değiştirme) kaybeder. Ancak bu kuralın önemli bir istisnası TBK m. 225'te düzenlenmiştir. Buna göre, 'ağır kusurlu olan satıcı, satılandaki ayıbın kendisine süresinde bildirilmemiş olduğunu ileri sürerek sorumluluktan kısmen de olsa kurtulamaz.' Satıcının ağır kusuru, ayıbı bilmesine rağmen gizlemesi veya bilmemesinin büyük bir ihmalden kaynaklanması durumlarında söz konusu olur. Dolayısıyla, sorudaki olayda eğer satıcı, sattığı maldaki ayıbı biliyor veya bilmesi gerekiyorsa (yani ağır kusurlu ise), alıcının gözden geçirme ve bildirim külfetini zamanında yerine getirmemiş olması, satıcının sorumluluğunu ortadan kaldırmaz. Satıcı, 'bana zamanında bildirmedin' savunmasını yapamaz ve alıcı ayıptan doğan haklarını kullanmaya devam edebilir. Bu düzenleme, dürüstlük kuralının bir yansıması olup, ağır kusurlu satıcıyı korumamayı amaçlar.