Yüklenici, arsa sahibine karşı tüm edimlerini yerine getirdikten sonra, alacağını temlik ettiği üçüncü kişi tescil davası açmadan iflas ederse, üçüncü kişinin tescil talebinin akıbeti ne olur?

Yüklenici edimlerini tam olarak yerine getirdiği anda, arsa sahibinden tescil talep etme yönündeki kişisel alacak hakkı doğmuş ve bu hak, temlik ile üçüncü kişinin malvarlığına geçmiştir. Yüklenicinin daha sonra iflas etmesi, üçüncü kişinin arsa sahibine karşı sahip olduğu bu hakkı ortadan kaldırmaz. Üçüncü kişi, bu hakkın iflas masasından bağımsız olarak kendisine ait olduğunu ileri sürerek arsa sahibine karşı tescil davası açabilir. Yüklenicinin iflas masası, artık bu alacak üzerinde bir hak iddia edemez, çünkü alacak iflastan önce geçerli bir şekilde devredilmiştir. Kritik olan, temlikin ve yüklenicinin edimini yerine getirmesinin iflastan önce gerçekleşmiş olmasıdır.