Taşınmaz satış vaadi, geri alım ve alım sözleşmelerinin geçerlilik şekli nedir? Önalım sözleşmesinin geçerlilik şekli bunlardan farklı mıdır?

Evet, farklıdır. Taşınmaz satışı vaadi, geri alım ve alım sözleşmelerinin geçerli olabilmesi için 'resmi şekilde' düzenlenmiş olmaları şarttır. Bu resmi şekil, uygulamada noter tarafından düzenleme şeklinde yapılan sözleşmelerdir (Noterlik Kanunu m. 60, 89). Önalım sözleşmesinin geçerliliği için ise 'yazılı şekilde' yapılmış olması yeterlidir. Kanun koyucu, önalım hakkı için daha basit bir şekil şartı öngörmüştür. Taşınmaz satışının kendisi için ise tapu sicil müdürlüğünde yapılan resmi sözleşme geçerlilik şartıdır. (TBK m. 237)