Hukuk Genel Kurulu'nun E. 2021/802 sayılı kararında geçen davada, davacı yüklenici, arsa sahibine karşı tapu iptal ve tescil davası açarak tapu devrini yaptırdıktan sonra bu davadan feragat etmiştir. Bu durum, sonradan bankaların haczinin kaldırılması için açtığı davayı nasıl etkilemiştir?

Bu durum, davacının hukuki durumunu zayıflatmıştır. Davacı, tapuyu üzerindeki hacizlerle birlikte devralmış ve önceki tescil davasından feragat etmiştir. Bu, hacizlerin varlığını bilerek ve kabul ederek mülkiyeti edindiği şeklinde yorumlanabilir. Davacı, arsa sahibine karşı açtığı davada, tapunun hacizlerden ari olarak devredilmesini talep edip bu yönde bir karar alabilirdi. Ancak bu yoldan feragat etmesi, daha sonra haciz alacaklısı olan bankalara karşı açtığı davada, bankaların iyiniyetli olduğu ve tapuya güven ilkesinin geçerli olduğu yönündeki savunmalarını güçlendirmiştir. Davacı, taşınmazı takyidatlarıyla (kısıtlamalarıyla) birlikte devralmış sayılmıştır.