Cebrî artırma (icra yoluyla satış) ile isteğe bağlı açık artırma arasında, satıcının 'zapttan ve ayıptan sorumluluğu' açısından ne gibi bir fark vardır?

Temel bir fark vardır. Cebrî artırmalarda, zapttan ve ayıptan sorumluluğa ilişkin hükümler uygulanmaz. Yani, icra dairesi veya diğer resmi kurumlar tarafından yapılan satışlarda devlet, satılan malın hukuki veya maddi ayıplarından sorumlu değildir. Alıcı, malı mevcut hukuki ve fiili durumuyla olduğu gibi kabul etmiş sayılır. İsteğe bağlı (özel) açık artırmalarda ise kural olarak satıcı, satılanın zaptından ve ayıplarından genel hükümlere göre sorumludur. Ancak satıcı, bu sorumluluğunu, aldatma durumu hariç, artırma koşullarında açıkça belirtip duyurmak suretiyle kaldırabilir veya sınırlayabilir. (TBK m. 280)