Bir davalı banka, borçlusu adına UYAP'ta kayıtlı görünen bir taşınmaza haciz koydurmuştur. Haciz tarihinde tapuda kat karşılığı inşaat sözleşmesine dair bir şerh yoktur. Bu durumda bankanın, malikin kim olduğunu araştırmaya yönelik bir mükellefiyeti var mıdır?

Hayır, yoktur. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2021/802 E. sayılı kararına göre, haciz talep eden bankaların ve haczi koyan icra müdürlüklerinin, tapu kaydına güvenerek işlem yapmaları esastır. Tapuda şerh edilmemiş bir kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre gerçek malikin kim olduğunu araştırmaya yönelik bir mükellefiyetleri bulunmamaktadır. (Yargıtay Hukuk Genel Kurulu E. 2021/802, K. 2023/434)