Önalım hakkı (şufa hakkı) nedir ve hangi durumlarda kullanılamaz?

Önalım hakkı, bir taşınmazın satılması halinde, hak sahibine o taşınmazı aynı koşullarla öncelikli olarak satın alma yetkisi veren bir haktır. TBK m. 240'a göre, taşınmazın miras paylaşımında bir mirasçıya özgülenmesi, cebri artırma yoluyla satışı ve kamulaştırma gibi kamu hizmeti amaçlı edinimlerde önalım hakkı kullanılamaz. (TBK m. 240)