Bir taşınmaz üzerinde haciz şerhi bulunması, malikin tasarruf yetkisini nasıl etkiler?

Haciz, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun 91. maddesi ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 1010. maddesi uyarınca bir tasarruf yetkisi kısıtlamasıdır. Taşınmazın haczi ile takip konusu borç ve eşya arasında ilişki kurulur ve malikin tasarruf yetkisi kısıtlanır. Bu kısıtlama tapu kütüğüne şerh edildiğinde, taşınmaz üzerinde sonradan hak kazanan kişilere karşı da ileri sürülebilir hale gelir. (Yargıtay Hukuk Genel Kurulu E. 2021/802, K. 2023/434)