Temliken tescil davasında, yüklenicinin inşaatı 'yapı kullanma izin belgesi (iskan ruhsatı)' alacak seviyede tamamlamış olması neden önemlidir?

Yapı kullanma izin belgesinin alınmış olması, yüklenicinin sadece fiziki inşaatı değil, aynı zamanda idari yükümlülüklerini de yerine getirdiğini ve arsa sahibine karşı olan borcunu tam olarak ifa ettiğini gösteren en önemli kanıtlardan biridir. Bu, yüklenicinin ve dolayısıyla halefi olan üçüncü kişinin tescile tam olarak hak kazandığını gösterir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2023/293 E. sayılı kararında da bilirkişi raporunda bu hususun tespit edildiği vurgulanmıştır. (URL: https://www.zulkufarslan.av.tr/temliken-tescil/)