Bir dairenin %99,40 oranında tamamlanmış olması, temliken tescil davası açısından ne anlama gelir?

Bu oran, inşaatın arsa sahipleri tarafından reddedilemeyecek bir seviyeye geldiği anlamına gelir. Yüklenici, edimini büyük ölçüde yerine getirmiş sayılır. Bu durumda, yükleniciden kişisel hakkını temlik alan üçüncü kişinin, kalan çok cüzi eksikliklerin bedelini depo etmek suretiyle (birlikte ifa kuralı gereği) tapu iptali ve tescil talep etme hakkı doğar. (Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, E: 2023/293, K: 2024/107)