Yüklenici, arsa sahibi ile yaptığı sözleşme gereği edimlerini yerine getirerek kişisel hak kazanmıştır. Yüklenici bu hakkını üçüncü bir kişiye devrederken (temlik ederken) arsa sahibinin rızasını veya onayını almak zorunda mıdır?

Hayır, zorunda değildir. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin 2021/3868 E. sayılı bozma kararında da belirtildiği gibi, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tarafı olan yüklenici, edimlerini yerine getirdiğinde arsa sahibine karşı kazandığı kişisel hakları, arsa sahibinin onayı gerekmeksizin üçüncü kişilere temlik edebilir. Bu, TBK m. 183'teki genel kuralın bir yansımasıdır. (URL: https://www.zulkufarslan.av.tr/temliken-tescil/)