Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2023/293 E., 2024/107 K. sayılı kararında, Bölge Adliye Mahkemesi ile Özel Daire arasındaki temel hukuki görüş ayrılığı nedir?

Temel görüş ayrılığı, davacı üçüncü kişi ile yüklenici arasındaki adi yazılı sözleşmenin hukuki niteliğindedir. Bölge Adliye Mahkemesi, olayı tapulu taşınmaz devrine ilişkin şekle aykırı ve dolayısıyla geçersiz bir 'satış sözleşmesi' olarak değerlendirmiş ve 1988 tarihli İBK şartlarının oluşmadığı gerekçesiyle tescil talebini reddetmiştir. Özel Daire ve Hukuk Genel Kurulu ise, sözleşmeyi geçerli bir 'alacağın temliki' sözleşmesi olarak kabul etmiş ve uyuşmazlığın alacağın temliki hükümlerine (TBK m. 183 vd.) ve birlikte ifa kuralına (TBK m. 97) göre çözülmesi gerektiğini belirtmiştir. (Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, E: 2023/293, K: 2024/107)