TMK'da düzenlenen 'olağan' ve 'olağanüstü' zamanaşımı ile taşınmaz mülkiyetinin kazanılması şartları nelerdir?

'Olağan zamanaşımı': Geçerli bir hukukî sebep olmaksızın tapu kütüğüne malik olarak yazılan kişi, taşınmaz üzerindeki zilyetliğini davasız ve aralıksız olarak on yıl süreyle ve iyiniyetle sürdürürse, mülkiyet hakkını kazanır. 'Olağanüstü zamanaşımı': Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle ve malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduran kişi, tescilini isteyebilir. (Türk Medeni Kanunu, Madde 712, 713)