Kiraya verenin, kiralananda bulunan kiracıya ait taşınırlar üzerindeki 'hapis hakkı' (TBK m. 336), hangi alacakları güvence altına alır ve bu hakkın kapsamı nedir?

Kiraya verenin hapis hakkı, sadece kira bedeli alacağını güvence altına alır. TBK m. 336/1'e göre, bu hak, 'işlemiş bir yıllık ve işlemekte olan altı aylık kira bedelinin güvencesi olmak üzere' kullanılabilir. Hakkın kapsamı, kiralananda bulunan ve kiralananın 'döşenmesine veya kullanılmasına yarayan' taşınır eşyalardır. Kiracının kişisel veya mesleki faaliyetleri için zorunlu olmayan, haczedilemeyen mallar bu hakkın kapsamı dışındadır. Hapis hakkı, kiraya verene bu eşyalara el koyma (icra müdürlüğü veya sulh hakimi kararıyla) ve rehnin paraya çevrilmesi yoluyla alacağını tahsil etme yetkisi verir. (Kaynak: kira-sozlesmesi-ornegi-pdf-word-konut-isyeri.html, TBK m.336)