Bir kiracı, kiralananda yapacağı faydalı tadilat ve dekorasyon için kiraya verenin muvafakatini alarak işlem yapmıştır. Tahliye sırasında, bu tadilatların sökülüp alınması veya bedelinin istenmesi konusunda kiraya verenin 'seçimlik hakkı' ne anlama gelir?

Kiraya verenin 'seçimlik hakkı', kiracının yaptığı ve sökülmesi mümkün olan faydalı yenilikler ve değişiklikler (sabit olmayan eklentiler) konusunda, kiraya verenin tahliye anında bir tercih yapma hakkına sahip olması anlamına gelir. Kiraya veren, ya bu eklentilerin sökülerek kiralananın eski haline getirilmesini isteyebilir ya da eğer bu eklentiler işine yarıyorsa, bunların mülkiyetini bir bedel karşılığında veya bedelsiz olarak (sözleşmeye göre) devralmayı kabul edebilir. Örnek kira sözleşmesinin 6. maddesinde, 'Tahliye sırasında kiraya verenin seçimlik hakkı yapılan anlaşma ile sınırlı olacaktır' denilerek, bu hakkın kapsamının taraflar arasındaki öncül anlaşmaya göre belirleneceği ifade edilmiştir. (Kaynak: kira-sozlesmesi-ornegi-pdf-word-konut-isyeri.html)