Kira sözleşmesinin 'rızai bir sözleşme' olmasının anlamı nedir ve bu durum, kiralananın teslimi ile nasıl bir ilişki içindedir?

Kira sözleşmesinin 'rızai bir sözleşme' olması, sözleşmenin kurulması için tarafların karşılıklı ve birbirine uygun irade beyanlarının (icap ve kabul) birleşmesinin yeterli olduğu anlamına gelir. Sözleşmenin geçerliliği için, kiralananın fiilen kiracıya teslim edilmesi gibi ek bir maddi işleme gerek yoktur. Kiralananın teslimi, sözleşmenin kurulmasıyla ilgili bir şart değil, sözleşme kurulduktan sonra kiraya verenin yerine getirmesi gereken bir 'ifa' borcudur. Yani, taraflar anlaştığı anda sözleşme kurulur ve kiraya verenin teslim borcu bu andan itibaren doğar. (Kaynak: kira-sozlesmesi-ornegi-pdf-word-konut-isyeri.html)