Kiracının, kendisinin gidermekle yükümlü olmadığı bir ayıbı kiraya verene bildirme borcunu (TBK m.317) ihmal etmesinin hukuki sonucu nedir?

TBK m.317'ye göre kiracı, gidermekle yükümlü olmadığı ayıpları kiraya verene gecikmeksizin bildirmekle yükümlüdür. Bu bir ihbar külfetidir. Kiracının bu bildirim borcunu ihmal etmesinin hukuki sonucu, 'bundan doğan zarardan sorumlu olması'dır. Örneğin, tavandaki küçük bir su sızıntısını zamanında bildirmeyen kiracı, bu sızıntının büyümesi ve tavanda veya eşyalarda daha büyük bir hasara yol açması durumunda, zamanında bildirim yapılsaydı oluşmayacak olan ek zararı tazmin etmekle yükümlü hale gelir. Bu sorumluluk, kiracının özen borcunun bir parçasıdır. (Kaynak: kira-sozlesmesi-ornegi-pdf-word-konut-isyeri.html, TBK m.317)