Kira sözleşmesinin taraflarından kiracının asıl borcu kira bedelini ödemek iken, kiraya verenin asıl borcu nedir ve bu borç hangi süre boyunca devam eder?

Kiraya verenin asıl borcu, TBK m. 301'de tanımlandığı üzere, 'kiralananı kararlaştırılan tarihte, sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim etmek ve sözleşme süresince bu durumda bulundurmak'tır. Bu borç, sadece teslim anıyla sınırlı değildir; sürekli bir borçtur ve kira sözleşmesi devam ettiği sürece kiraya verenin bu yükümlülüğü de devam eder. Yani kiraya veren, kiralananın kullanıma elverişliliğini tüm kira süresi boyunca sağlamakla yükümlüdür. Bu, kiracının periyodik olarak ödediği kira bedelinin karşılığını oluşturur. (Kaynak: kira-sozlesmesi-ornegi-pdf-word-konut-isyeri.html, TBK m.301)