Kiralananın tesliminden sonra kiracıdan alınan tahliye taahhüdü, kiraya verene hangi hakkı sağlar?

TBK m. 352/1'e göre, kiracının, kiralananın tesliminden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmaması durumunda kiraya veren, bu taahhüde dayanarak, taahhüt edilen tarihten itibaren bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle kira sözleşmesini sona erdirme ve kiracıyı tahliye etme hakkını elde eder. (Kaynak: kira-sozlesmesi-ornegi-pdf-word-konut-isyeri)