Bir kira sözleşmesinde 'hukuki ayıp' kavramı ne anlama gelir? Metinden bir örnek veriniz.

Hukuki ayıp, kiracının kiralanana ilişkin sözleşmeyle amaçladığı kullanım olanağının özel ya da kamu hukukundan kaynaklanan sınırlamalar nedeniyle azalması veya engellenmesidir. Kiralananın fiziki bir kusuru olmasa da, yasal düzenlemeler nedeniyle amacına uygun kullanılamaması durumudur. Metinde verilen en yaygın örnek, kiralanan işyerine belediye tarafından çalışma ruhsatı verilmemesi veya konut/işyeri olarak kiralanan yerin iskân izninin (yapı kullanım izni) bulunmamasıdır. (Kaynak: kiracinin-tacir-olmasi)