10 yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, kiracıyı hangi koşullarla tahliye edebilir?

TBK m. 347'ye göre, konut ve çatılı işyeri kiralarında, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden sonra, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak şartıyla, herhangi bir gerekçe göstermeksizin sözleşmeyi sona erdirebilir. Yani, 1 yıllık sözleşme yapıldıysa, ilk sözleşme tarihinden itibaren 10 uzama yılı (toplam 11 yıl) geçtikten sonra bu hak kullanılabilir. (Metindeki '12 sene' ifadesi genel bir anlatımdır, kanuni düzenleme 10 uzama yılıdır.) (Kaynak: kira-sozlesmesi-ornegi-pdf-word-konut-isyeri)