Kiracı, kiraya verenin rızası olmadan kiralananda 'faydalı tadilat, tamirat ve dekorasyon' yapabilir mi? Tahliye sırasında bu harcamaları isteyebilir mi?

Kural olarak kiracı, kiraya verenin yazılı rızası olmadan kiralananda esaslı değişiklik yapamaz. Metindeki örnek sözleşmenin 6. maddesine göre, kiracı ancak kiraya verenin muvafakati çerçevesinde faydalı tadilat yapabilir. Tahliye sırasında, yapılan bu faydalı ve kalıcı imalatların bedelini, ancak bu konuda kiraya verenle yapılmış bir anlaşma varsa veya sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre isteyebilir. Aksi halde, kiraya veren bu imalatların sökülmeden bırakılmasını talep edebilir. (Kaynak: kira-sozlesmesi-ornegi-pdf-word-konut-isyeri)